Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Mellemvangen 4B

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 719 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.866 kr/m².1.452.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvangen gns: 12.525 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 13.371 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.134.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,43 pct. siden jan. 2026
82k505k928k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.134.896 kr.Markedet · 1992436.260 kr.Markedet · 1993533.610 kr.Markedet · 1994496.760 kr.Markedet · 1995547.140 kr.Markedet · 1996521.950 kr.Markedet · 1997740.410 kr.Markedet · 1998519.970 kr.Markedet · 1999438.900 kr.Markedet · 2000270.490 kr.Markedet · 2001748.880 kr.Markedet · 20021.008.480 kr.Markedet · 2003902.990 kr.Markedet · 2004572.660 kr.Markedet · 2005675.180 kr.Markedet · 20061.508.870 kr.Markedet · 20071.289.640 kr.Markedet · 20081.168.090 kr.Markedet · 20091.124.970 kr.Markedet · 20101.002.650 kr.Markedet · 20111.005.290 kr.Markedet · 2012834.130 kr.Markedet · 20131.177.660 kr.Markedet · 2014897.490 kr.Markedet · 2015820.270 kr.Markedet · 2016821.700 kr.Markedet · 20171.113.310 kr.Markedet · 20181.072.060 kr.Markedet · 20191.099.890 kr.Markedet · 20201.464.210 kr.Markedet · 20211.237.830 kr.Markedet · 20221.353.110 kr.Markedet · 20231.562.110 kr.Markedet · 20241.290.080 kr.Markedet · 20251.429.450 kr.Markedet · 20261.437.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.134.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevangen 16
4550 Asnæs		116 m²167 m02-11-20251.600.000 kr.13.793 kr./m²
Rugvænget 5
4550 Asnæs		108 m²544 m13-02-20241.250.000 kr.11.574 kr./m²
Garboparken 39
4550 Asnæs		102 m²226 m28-06-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²
Stålhøjvej 12
4550 Asnæs		112 m²684 m22-04-20251.480.000 kr.13.214 kr./m²
Pilevangen 18
4550 Asnæs		120 m²183 m20-05-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Stærgårdsparken 48
4550 Asnæs		114 m²655 m17-09-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Rugvænget 3
4550 Asnæs		117 m²562 m30-07-20251.800.000 kr.15.385 kr./m²
Bakkekammen 26
4550 Asnæs		105 m²756 m03-07-2025950.000 kr.9.048 kr./m²
Stålhøjvej 20
4550 Asnæs		116 m²746 m26-10-20231.350.000 kr.11.638 kr./m²
Nørrevangen 6
4550 Asnæs		121 m²390 m06-05-20251.395.000 kr.11.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden