Mellemvangen 37, 1.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 4 værelser, opført i 1919. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1919
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.549 kr/m².3.893.600 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.520.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,50 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.520.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte3.275.000 kr.
2018aug.Ejerandel overdraget
majEjerandel overdraget
2006apr.Ejerskifte
1983jan.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håbets Allé 7, 2. tv 2700 Brønshøj	81 m²	521 m	09-12-2024	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Håbets Allé 7, st. th 2700 Brønshøj	80 m²	521 m	11-06-2026	4.328.000 kr.	54.100 kr./m²
Frederikssundsvej 154A, 5. th 2700 Brønshøj	81 m²	660 m	08-10-2024	3.700.000 kr.	45.679 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 2, 2. tv. 2700 Brønshøj	81 m²	691 m	07-08-2026	4.200.000 kr.	51.852 kr./m²
Degnemose Allé 9, 1. tv 2700 Brønshøj	79 m²	513 m	17-03-2025	3.350.000 kr.	42.405 kr./m²
Degnemose Allé 11, st. 2700 Brønshøj	79 m²	528 m	15-01-2025	3.325.000 kr.	42.089 kr./m²
Degnemose Allé 9, st. tv 2700 Brønshøj	78 m²	513 m	06-05-2025	3.350.000 kr.	42.949 kr./m²
Højenhald 13, 3. tv 2700 Brønshøj	85 m²	434 m	18-07-2024	3.450.000 kr.	40.588 kr./m²
Håbets Allé 18, 1. 2700 Brønshøj	78 m²	630 m	07-07-2026	6.345.000 kr.	81.346 kr./m²
Frederikssundsvej 189A, 2. tv 2700 Brønshøj	82 m²	910 m	12-01-2026	3.688.000 kr.	44.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu