Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Mellemvangen 2

Villa · 120 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 547 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.122 kr/m².2.814.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.719.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,70 pct. siden okt. 1996
482k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202420. okt. 1996835.000 kr.I dag · vores estimat2.719.586 kr.Markedet · 1992630.840 kr.Markedet · 1993571.080 kr.Markedet · 1994590.520 kr.Markedet · 1995715.560 kr.Markedet · 1996794.160 kr.Markedet · 1997885.240 kr.Markedet · 1998885.240 kr.Markedet · 1999729.840 kr.Markedet · 2000883.560 kr.Markedet · 20011.213.440 kr.Markedet · 20021.334.640 kr.Markedet · 2003953.880 kr.Markedet · 20041.031.640 kr.Markedet · 20051.098.960 kr.Markedet · 20061.601.160 kr.Markedet · 20071.254.360 kr.Markedet · 20081.564.800 kr.Markedet · 20091.348.200 kr.Markedet · 20101.478.520 kr.Markedet · 20111.397.880 kr.Markedet · 20121.413.840 kr.Markedet · 20131.658.880 kr.Markedet · 20141.629.960 kr.Markedet · 20151.759.800 kr.Markedet · 20161.878.720 kr.Markedet · 20171.911.600 kr.Markedet · 20182.096.280 kr.Markedet · 20192.063.880 kr.Markedet · 20201.997.880 kr.Markedet · 20212.271.840 kr.Markedet · 20222.585.760 kr.Markedet · 20232.230.800 kr.Markedet · 20242.445.600 kr.Markedet · 20252.433.360 kr.Markedet · 20262.355.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1996 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
2.719.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 19
9400 Nørresundby		115 m²100 m14-01-20252.800.000 kr.24.348 kr./m²
Rolighedsvej 53
9400 Nørresundby		124 m²199 m27-07-20254.795.000 kr.38.669 kr./m²
Korsagervej 2A
9400 Nørresundby		120 m²480 m10-09-20252.430.000 kr.20.250 kr./m²
Rolighedsvej 24
9400 Nørresundby		117 m²377 m02-09-20243.454.000 kr.29.521 kr./m²
Toftevej 17
9400 Nørresundby		128 m²108 m08-09-20243.045.000 kr.23.789 kr./m²
Kapelvej 23
9400 Nørresundby		126 m²298 m17-01-20253.350.000 kr.26.587 kr./m²
Nymarksvej 15
9400 Nørresundby		128 m²171 m05-10-20251.995.000 kr.15.586 kr./m²
Knud Skots Gade 11
9400 Nørresundby		122 m²646 m13-02-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Violvej 18
9400 Nørresundby		118 m²672 m03-11-20252.175.000 kr.18.432 kr./m²
Skolevej 12
9400 Nørresundby		118 m²702 m11-12-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden