Mellemvang 36

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.348 kr/m².1.089.500 kr.
2Boligareal større end typisk167 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.328.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,83 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.328.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvang 22 4990 Sakskøbing	134 m²	110 m	02-09-2024	680.000 kr.	5.075 kr./m²
Mellemvang 38 4990 Sakskøbing	131 m²	18 m	14-10-2025	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Mellemvang 21 4990 Sakskøbing	114 m²	101 m	08-01-2026	910.000 kr.	7.982 kr./m²
Mellemvang 17 4990 Sakskøbing	108 m²	129 m	14-10-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Mellemvang 9 4990 Sakskøbing	105 m²	184 m	26-12-2023	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Mellemvang 16 4990 Sakskøbing	102 m²	149 m	22-12-2024	925.000 kr.	9.069 kr./m²
Mellemvang 27 4990 Sakskøbing	93 m²	40 m	16-07-2025	660.000 kr.	7.097 kr./m²
Vibevej 7 4990 Sakskøbing	164 m²	475 m	31-07-2024	2.125.000 kr.	12.957 kr./m²
Valmuevej 2 4990 Sakskøbing	163 m²	513 m	26-05-2024	1.350.000 kr.	8.282 kr./m²
Rosengården 106 4990 Sakskøbing	163 m²	550 m	16-07-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu