Mellemvang 2

Villa · 139 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 963 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.849 kr/m².4.528.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvang gns: 32.594 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.267.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,93 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.267.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvang 14 2680 Solrød Strand	156 m²	109 m	16-07-2024	5.250.000 kr.	33.654 kr./m²
Mellemvang 7 2680 Solrød Strand	114 m²	101 m	23-06-2025	3.595.000 kr.	31.535 kr./m²
Mosevej 9 2680 Solrød Strand	140 m²	424 m	08-05-2025	5.395.000 kr.	38.536 kr./m²
Åtoften 30 2680 Solrød Strand	139 m²	490 m	16-11-2023	3.895.000 kr.	28.022 kr./m²
Kirsebærhaven 22 2680 Solrød Strand	140 m²	533 m	05-12-2024	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Birkeengen 24 2680 Solrød Strand	140 m²	544 m	13-11-2024	4.575.000 kr.	32.679 kr./m²
Birkeengen 12 2680 Solrød Strand	140 m²	587 m	02-10-2026	5.650.000 kr.	40.357 kr./m²
Ved Volden 16 2680 Solrød Strand	139 m²	692 m	04-06-2025	4.800.000 kr.	34.532 kr./m²
Åtoften 7 2680 Solrød Strand	136 m²	573 m	19-01-2025	4.875.000 kr.	35.846 kr./m²
Solbærhaven 6 2680 Solrød Strand	133 m²	481 m	14-05-2025	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu