Mellemtoften 16, Skive By, 7800 Skive — Villa · 80 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 613 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.630 kr/m².904.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering695.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,90 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 695.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg575.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemtoften 25, Skive By 7800 Skive	85 m²	26 m	15-07-2025	875.000 kr.	10.294 kr./m²
Mellemtoften 31, Skive By 7800 Skive	85 m²	84 m	28-11-2024	1.325.000 kr.	15.588 kr./m²
Mellemtoften 20, Skive By 7800 Skive	147 m²	27 m	21-03-2024	865.000 kr.	5.884 kr./m²
Østervang 4 7800 Skive	75 m²	522 m	12-02-2024	525.000 kr.	7.000 kr./m²
Skrænten 24 7800 Skive	88 m²	371 m	13-03-2026	860.000 kr.	9.773 kr./m²
Brårupvej 119 7800 Skive	73 m²	556 m	21-07-2025	880.000 kr.	12.055 kr./m²
Skrænten 37 7800 Skive	70 m²	290 m	17-03-2026	765.000 kr.	10.929 kr./m²
Agertoften 15 7800 Skive	91 m²	241 m	27-02-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Lyngtoften 33 7800 Skive	90 m²	448 m	28-02-2024	650.000 kr.	7.222 kr./m²
Sandvigvej 3, Årbjerg 7800 Skive	75 m²	1,1 km	02-09-2024	995.000 kr.	13.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu