Mellemladen 1, Vonsild

Villa · 230 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 3.544 m², 9 værelser, opført i 1912. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 3544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 230 m².4.287.660 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3544 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.802.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,28 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.802.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbyvej 5, Vonsild 6000 Kolding	240 m²	444 m	10-05-2024	2.445.000 kr.	10.188 kr./m²
Delken 40, Vonsild 6000 Kolding	202 m²	523 m	08-12-2023	4.295.000 kr.	21.262 kr./m²
Forsytiavænget 13, Vonsild 6000 Kolding	243 m²	1,1 km	08-06-2025	4.872.000 kr.	20.049 kr./m²
Nøddebo 19 6000 Kolding	206 m²	1,0 km	13-01-2024	2.125.000 kr.	10.316 kr./m²
Vestervænget 21, Vonsild 6000 Kolding	182 m²	288 m	13-06-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Ådalsvænget 2, Vonsild 6000 Kolding	196 m²	790 m	29-04-2024	4.600.000 kr.	23.469 kr./m²
Teglparken 35, Vonsild 6000 Kolding	178 m²	215 m	21-05-2025	3.075.000 kr.	17.275 kr./m²
Hørvænget 5, Vonsild 6000 Kolding	194 m²	830 m	09-02-2025	4.685.000 kr.	24.149 kr./m²
Gundinghave 7, Vonsild 6000 Kolding	195 m²	942 m	09-05-2024	4.975.000 kr.	25.513 kr./m²
Teglparken 51, Vonsild 6000 Kolding	177 m²	349 m	17-06-2026	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu