Mellemgaden 29, Nordby

Villa · 197 m² · bygget 1855

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 647 m², 6 værelser, opført i 1855, renoveret i 1992. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1855
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.003.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 197 m².2.638.027 kr.
2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.639.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,41 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2015 · Alm. Salg: 928.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.639.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, familiehandel928.200 kr.
2002nov.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
Ombygning
1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemgaden 18, Nordby 6720 Fanø	186 m²	59 m	10-07-2025	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²
Mellemgaden 14, Nordby 6720 Fanø	158 m²	82 m	23-02-2026	2.845.000 kr.	18.006 kr./m²
Mellemgaden 9, Nordby 6720 Fanø	154 m²	158 m	09-07-2024	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Barkvej 2, Nordby 6720 Fanø	192 m²	165 m	16-03-2026	4.200.000 kr.	21.875 kr./m²
Lærkevej 1 6720 Fanø	194 m²	429 m	26-10-2026	2.050.000 kr.	10.567 kr./m²
Veservej 12, Nordby 6720 Fanø	212 m²	160 m	26-09-2025	3.875.000 kr.	18.278 kr./m²
Lærkevej 29, Nordby 6720 Fanø	189 m²	529 m	11-02-2024	1.850.000 kr.	9.788 kr./m²
Gammel Postvej 4, Nordby 6720 Fanø	199 m²	891 m	31-07-2026	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Hovedgaden 49, Nordby 6720 Fanø	175 m²	80 m	07-10-2026	3.855.000 kr.	22.029 kr./m²
Nørre Engen 3, Nordby 6720 Fanø	186 m²	529 m	16-02-2026	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu