Banevænget 4, 5750 Ringe — Villa · 121 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.556 kr/m².1.601.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBanevænget gns: 8.500 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.665 kr/m²-37,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.117.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,90 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.117.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
2002majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevænget 39 5750 Ringe	110 m²	265 m	13-12-2023	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Banevænget 16 5750 Ringe	102 m²	196 m	13-03-2025	1.025.000 kr.	10.049 kr./m²
Banevænget 14 5750 Ringe	226 m²	163 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	7.412 kr./m²
Carl Albretsens Vej 6 5750 Ringe	120 m²	118 m	23-02-2025	1.340.000 kr.	11.167 kr./m²
Odensevej 53 5750 Ringe	127 m²	254 m	13-12-2023	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Holmehøjvej 32 5750 Ringe	121 m²	844 m	29-06-2024	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²
Tværgade 21 5750 Ringe	129 m²	329 m	23-04-2024	1.765.000 kr.	13.682 kr./m²
Mellemager 28 5750 Ringe	126 m²	537 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Mellemager 16 5750 Ringe	116 m²	567 m	25-07-2024	1.415.000 kr.	12.198 kr./m²
Jernbanegade 39 5750 Ringe	130 m²	394 m	23-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu