Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Melgaards Have 24

Rækkehus · 127 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 227 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.940 kr/m².1.201.115 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk127 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.874.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,62 pct. siden okt. 2017
481k913k1,3M1,8M2,2M199519992003200620102013201620192022202531. okt. 20172.195.000 kr.I dag · vores estimat1.874.026 kr.Markedet · 1995480.949 kr.Markedet · 1996607.695 kr.Markedet · 1998751.840 kr.Markedet · 1999882.650 kr.Markedet · 2001725.678 kr.Markedet · 2002725.678 kr.Markedet · 2003846.709 kr.Markedet · 2004912.368 kr.Markedet · 20051.182.624 kr.Markedet · 2006993.521 kr.Markedet · 20071.365.631 kr.Markedet · 2009875.919 kr.Markedet · 20101.216.152 kr.Markedet · 2011982.726 kr.Markedet · 20121.066.038 kr.Markedet · 20131.237.488 kr.Markedet · 20141.391.285 kr.Markedet · 20151.236.980 kr.Markedet · 2016652.399 kr.Markedet · 20171.864.233 kr.Markedet · 20181.741.551 kr.Markedet · 20191.370.330 kr.Markedet · 20201.587.500 kr.Markedet · 20211.843.532 kr.Markedet · 20221.726.946 kr.Markedet · 20231.258.570 kr.Markedet · 20241.494.155 kr.Markedet · 20251.321.562 kr.Markedet · 2026983.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.874.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • Bygget
  • 2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvej 63
9280 Storvorde		132 m²559 m12-03-20251.013.159 kr.7.675 kr./m²
Markvej 61
9280 Storvorde		132 m²564 m21-10-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Markvej 55
9280 Storvorde		132 m²572 m04-12-20251.560.000 kr.11.818 kr./m²
Vestermarksvej 10B
9280 Storvorde		102 m²122 m28-02-20241.200.000 kr.11.765 kr./m²
Markvej 85
9280 Storvorde		109 m²609 m03-06-2025860.000 kr.7.890 kr./m²
Markvej 97
9280 Storvorde		109 m²652 m23-07-20241.225.000 kr.11.239 kr./m²
Markvej 13
9280 Storvorde		80 m²475 m07-05-20241.135.000 kr.14.188 kr./m²
Markvej 27
9280 Storvorde		80 m²515 m13-10-20241.250.000 kr.15.625 kr./m²
Vigen 12E, Sejlflod
9280 Storvorde		90 m²1,7 km08-05-20251.295.000 kr.14.389 kr./m²
Nørgaardsvej 13, Sejlflod
9280 Storvorde		81 m²1,4 km28-12-20231.273.000 kr.15.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden