Meldhedevej 4, 7200 Grindsted — Villa · 129 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.654 kr/m².1.412.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.210.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,30 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2003 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.210.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meldhedevej 2 7200 Grindsted	161 m²	27 m	13-01-2026	1.745.000 kr.	10.839 kr./m²
Sønderhedevej 2 7200 Grindsted	128 m²	217 m	07-01-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Klosterhedevej 17 7200 Grindsted	127 m²	221 m	15-06-2024	1.560.000 kr.	12.283 kr./m²
Danmarksvej 4 7200 Grindsted	125 m²	183 m	07-08-2025	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Nørhedevej 4 7200 Grindsted	124 m²	169 m	17-07-2026	1.325.000 kr.	10.685 kr./m²
Lupinvænget 41 7200 Grindsted	128 m²	450 m	04-12-2025	925.000 kr.	7.227 kr./m²
Rødsøvej 6 7200 Grindsted	128 m²	506 m	25-01-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Mandøvej 10 7200 Grindsted	128 m²	532 m	03-09-2025	1.460.000 kr.	11.406 kr./m²
Grønlandsvej 9 7200 Grindsted	139 m²	82 m	05-10-2024	1.895.000 kr.	13.633 kr./m²
Mandøvej 12 7200 Grindsted	133 m²	505 m	10-12-2023	1.460.000 kr.	10.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu