Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Melbygade 7

Landejendom · 371 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 371 m², grund på 1.943 m², 10 værelser, opført i 1860, renoveret i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
371 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
1943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.841.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.386 kr/m².3.668.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk371 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering9.760.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,44 pct. siden dec. 2018
1,0M37,7M74,3M110,9M147,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 201815.856.037 kr.I dag · vores estimat9.760.575 kr.Markedet · 19922.089.472 kr.Markedet · 19931.566.362 kr.Markedet · 19943.490.368 kr.Markedet · 19953.015.488 kr.Markedet · 19965.166.917 kr.Markedet · 19973.234.749 kr.Markedet · 19988.271.074 kr.Markedet · 19993.725.953 kr.Markedet · 20001.617.560 kr.Markedet · 20011.770.041 kr.Markedet · 20024.996.257 kr.Markedet · 20031.044.736 kr.Markedet · 20043.143.483 kr.Markedet · 20054.512.102 kr.Markedet · 20065.512.689 kr.Markedet · 20073.941.504 kr.Markedet · 20084.191.187 kr.Markedet · 20094.732.476 kr.Markedet · 20105.549.418 kr.Markedet · 20114.965.093 kr.Markedet · 20123.024.392 kr.Markedet · 20139.334.731 kr.Markedet · 20145.186.951 kr.Markedet · 20152.903.817 kr.Markedet · 20163.401.699 kr.Markedet · 20174.365.928 kr.Markedet · 20182.908.269 kr.Markedet · 20195.709.690 kr.Markedet · 20205.077.877 kr.Markedet · 20214.102.518 kr.Markedet · 20223.176.131 kr.Markedet · 20235.523.448 kr.Markedet · 202459.250.555 kr.Markedet · 20256.538.504 kr.Markedet · 20265.531.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 371 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
15.856.037 kr.
I dag · vores estimat
9.760.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Solgt, familiehandel15.856.037 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovvejen 114
4400 Kalundborg		322 m²3,4 km18-02-20255.675.000 kr.17.624 kr./m²
Sønderstrandsvej 40
4400 Kalundborg		244 m²1,8 km21-05-20254.250.000 kr.17.418 kr./m²
Sønderstrandsvej 30
4400 Kalundborg		196 m²974 m27-11-20253.650.000 kr.18.622 kr./m²
Sønderstrandsvej 43
4400 Kalundborg		237 m²1,9 km17-10-20242.695.000 kr.11.371 kr./m²
Kåstrupvej 115
4400 Kalundborg		245 m²3,4 km31-01-20247.500.000 kr.30.612 kr./m²
Kærby Enge 1
4400 Kalundborg		209 m²2,9 km03-12-20252.570.000 kr.12.297 kr./m²
Søstremosevej 23
4400 Kalundborg		192 m²2,6 km16-08-20241.950.000 kr.10.156 kr./m²
Ugerløsevej 2B, Ugerløse
4400 Kalundborg		215 m²3,9 km17-11-20241.600.000 kr.7.442 kr./m²
Gl Sorøvej 49
4400 Kalundborg		201 m²4,8 km28-10-20252.695.000 kr.13.408 kr./m²
Lerchenfeldvej 231
4400 Kalundborg		275 m²6,8 km06-02-20264.100.000 kr.14.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden