Mejsevej 5

Fritidshus · 52 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.204 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1204 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.032 kr/m².1.284.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevej gns: 19.489 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 36.203 kr/m²-46,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.228.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,59 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2000 · Alm. Salg: 334.235 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg334.235 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 3 4550 Asnæs	60 m²	27 m	04-08-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Mejsevej 2 4550 Asnæs	77 m²	115 m	23-11-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Musvågevej 3, Indelukket 4550 Asnæs	52 m²	452 m	03-11-2024	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	323 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Leifavej Nordre 1 4550 Asnæs	50 m²	406 m	23-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Duevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	56 m²	232 m	24-09-2025	1.753.000 kr.	31.304 kr./m²
Rådyrvej 86, Indelukket 4550 Asnæs	55 m²	429 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Leifa Tværvej 6 4550 Asnæs	47 m²	293 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Bøgevej 4, Høve 4550 Asnæs	50 m²	806 m	21-05-2025	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Søndre Skovvej 11 4550 Asnæs	49 m²	696 m	07-05-2025	1.230.000 kr.	25.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu