Mejsevej 3

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.178 kr/m².2.070.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevej gns: 12.827 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.258 kr/m²-21,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C2 → C+11,20 pct.
4Vores vurdering2.338.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,40 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.587.500 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.338.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.587.500 kr.
2007sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 15 7080 Børkop	141 m²	133 m	10-11-2023	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Mejsevej 4 7080 Børkop	136 m²	33 m	17-11-2024	2.370.000 kr.	17.426 kr./m²
Mejsevej 14 7080 Børkop	112 m²	148 m	27-06-2024	1.380.000 kr.	12.321 kr./m²
Lærkevej 56 7080 Børkop	167 m²	73 m	12-05-2025	2.435.000 kr.	14.581 kr./m²
Lærkevej 28 7080 Børkop	174 m²	371 m	14-07-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Peder Breths Vej 11 7080 Børkop	171 m²	427 m	02-12-2024	1.480.000 kr.	8.655 kr./m²
Peder Breths Vej 19 7080 Børkop	176 m²	386 m	18-12-2025	1.950.000 kr.	11.080 kr./m²
Peder Breths Vej 10 7080 Børkop	167 m²	522 m	26-05-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Mågevej 5 7080 Børkop	168 m²	584 m	06-08-2026	2.445.000 kr.	14.554 kr./m²
Mågevej 5 7080 Børkop	168 m²	584 m	17-07-2025	2.645.000 kr.	15.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu