Mejsevænget 3, 5772 Kværndrup — Villa · 134 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.013 kr/m².1.190.750 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.547.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
1996jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 13 5772 Kværndrup	144 m²	77 m	30-05-2024	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Mågevej 29 5772 Kværndrup	127 m²	69 m	27-01-2026	1.010.000 kr.	7.953 kr./m²
Rosmarinvænget 3 5772 Kværndrup	130 m²	263 m	27-11-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Spurvevej 12 5772 Kværndrup	126 m²	90 m	26-08-2025	1.237.500 kr.	9.821 kr./m²
Kløvervej 6 5772 Kværndrup	134 m²	834 m	01-11-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Nyborgvej 24 5772 Kværndrup	145 m²	285 m	09-02-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Kløvervej 10 5772 Kværndrup	132 m²	858 m	11-03-2026	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Rosmarinvænget 4 5772 Kværndrup	120 m²	237 m	17-07-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Timianvænget 3 5772 Kværndrup	144 m²	612 m	27-11-2023	1.390.000 kr.	9.653 kr./m²
Krusemyntevænget 13 5772 Kværndrup	123 m²	556 m	20-06-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu