Menu
For mæglere Log ind
Engvej 4
D

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Engvej 4

Villa · 118 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.708 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.573 kr/m².1.164.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.209.570 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.234.448 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,20 pct. siden okt. 2008
85k1,9M3,7M5,5M7,4M19921996200020042008201220162020202422. okt. 2008800.000 kr.I dag · vores estimat1.209.570 kr.Markedet · 1992391.170 kr.Markedet · 1993532.652 kr.Markedet · 1994413.236 kr.Markedet · 1995490.290 kr.Markedet · 1996527.932 kr.Markedet · 1997470.584 kr.Markedet · 1998513.536 kr.Markedet · 1999677.674 kr.Markedet · 2000660.210 kr.Markedet · 2001784.228 kr.Markedet · 2002715.552 kr.Markedet · 2003596.962 kr.Markedet · 2004992.852 kr.Markedet · 2005721.806 kr.Markedet · 200684.724 kr.Markedet · 20071.151.090 kr.Markedet · 2008560.028 kr.Markedet · 20091.554.060 kr.Markedet · 2010736.320 kr.Markedet · 2011826.354 kr.Markedet · 2012580.560 kr.Markedet · 2013710.950 kr.Markedet · 2014572.418 kr.Markedet · 2015755.318 kr.Markedet · 2016817.268 kr.Markedet · 2017840.042 kr.Markedet · 20181.083.004 kr.Markedet · 20191.260.594 kr.Markedet · 2020448.164 kr.Markedet · 2021787.414 kr.Markedet · 20221.042.884 kr.Markedet · 2023963.824 kr.Markedet · 2024963.116 kr.Markedet · 20251.371.986 kr.Markedet · 20261.036.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2008 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.209.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusemyntevænget 15
5772 Kværndrup		116 m²314 m01-11-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Laurbærvænget 9
5772 Kværndrup		122 m²305 m23-07-20241.235.000 kr.10.123 kr./m²
Muskatvænget 6
5772 Kværndrup		120 m²519 m14-11-20231.475.000 kr.12.292 kr./m²
Krusemyntevænget 13
5772 Kværndrup		123 m²344 m20-06-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Rosmarinvænget 4
5772 Kværndrup		120 m²654 m17-07-2025995.000 kr.8.292 kr./m²
Kalkbrænderivej 5
5772 Kværndrup		122 m²602 m23-08-20251.075.000 kr.8.811 kr./m²
Ternevænget 5
5772 Kværndrup		115 m²684 m04-01-20251.195.000 kr.10.391 kr./m²
Tværvej 5
5772 Kværndrup		117 m²888 m06-10-2023750.000 kr.6.410 kr./m²
Kløvervej 10
5772 Kværndrup		132 m²148 m11-03-2026825.000 kr.6.250 kr./m²
Kløvervej 6
5772 Kværndrup		134 m²110 m01-11-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden