Mejsevænget 13

Fritidshus · 40 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.522 kr/m².1.648.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevænget gns: 32.106 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 49.261 kr/m²-34,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.734.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,94 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 725.000 kr.
6. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte1.305.000 kr.
2019feb.Ejerskifte725.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 28, Ordrup 4540 Fårevejle	35 m²	94 m	26-08-2025	1.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Mejsevænget 15, Ordrup 4540 Fårevejle	46 m²	30 m	19-01-2026	2.650.000 kr.	57.609 kr./m²
Mejsevænget 19, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	89 m	07-09-2025	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²
Mejsevænget 7, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	100 m	09-02-2024	1.360.000 kr.	18.133 kr./m²
Engtoften 24, Ordrup 4540 Fårevejle	39 m²	130 m	25-08-2026	1.570.000 kr.	40.256 kr./m²
Engtoften 40, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	180 m	05-06-2025	1.650.000 kr.	40.244 kr./m²
Kåltoften 16, Ordrup 4540 Fårevejle	38 m²	358 m	20-09-2026	1.557.000 kr.	40.974 kr./m²
Lærkegårdsvænget 9 4540 Fårevejle	42 m²	537 m	26-08-2026	1.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Mosebakken 13, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	173 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	49.886 kr./m²
Truntestien 37, Kårup 4540 Fårevejle	38 m²	631 m	21-03-2024	1.225.000 kr.	32.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu