Mejsevænget 11, Ordrup

Fritidshus · 105 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 105 m².3.796.485 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.579.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+953,03 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2003 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.579.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2003feb.Solgt, familiehandel245.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 7, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	62 m	09-02-2024	1.360.000 kr.	18.133 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup 4540 Fårevejle	109 m²	291 m	21-01-2025	3.900.000 kr.	35.780 kr./m²
Kornbakken 6 4540 Fårevejle	107 m²	484 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Alfestien 22, Kårup 4540 Fårevejle	105 m²	740 m	18-06-2024	4.800.000 kr.	45.714 kr./m²
Alfestien 34, Kårup 4540 Fårevejle	106 m²	729 m	05-12-2023	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Sejerøvej 55, Skamlebæk 4540 Fårevejle	103 m²	765 m	11-06-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup 4540 Fårevejle	113 m²	337 m	19-09-2024	2.270.000 kr.	20.088 kr./m²
Rørmosen 23, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	938 m	26-09-2026	2.975.000 kr.	27.546 kr./m²
Alfestien 56, Kårup 4540 Fårevejle	98 m²	641 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup 4540 Fårevejle	98 m²	641 m	31-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu