Mejlvangvænget 9

Villa · 220 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 3.922 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2024. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 3922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.964 kr/m².1.697.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejlvangvænget gns: 15.734 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.572 kr/m²+64,40 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)3922 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.580.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1964,28 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2019 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2019jan.Solgt på tvangsauktion125.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlvangvænget 24 6870 Ølgod	160 m²	61 m	07-07-2026	2.597.500 kr.	16.234 kr./m²
Mejlvangvænget 14 6870 Ølgod	150 m²	55 m	06-11-2024	2.285.000 kr.	15.233 kr./m²
Tyttebærvej 43 6870 Ølgod	213 m²	203 m	06-08-2026	2.295.000 kr.	10.775 kr./m²
Grønnegade 40 6870 Ølgod	222 m²	419 m	21-07-2024	1.050.000 kr.	4.730 kr./m²
Søndergade 59 6870 Ølgod	218 m²	885 m	01-02-2024	1.700.000 kr.	7.798 kr./m²
Markskellet 7 6870 Ølgod	199 m²	242 m	09-11-2023	1.995.000 kr.	10.025 kr./m²
Tyttebærvej 59 6870 Ølgod	191 m²	164 m	29-01-2026	1.560.000 kr.	8.168 kr./m²
Søndervænget 16 6870 Ølgod	223 m²	1,1 km	23-09-2024	1.395.000 kr.	6.256 kr./m²
Enghavevej 49 6870 Ølgod	189 m²	155 m	10-04-2024	1.125.000 kr.	5.952 kr./m²
Skrænten 27 6870 Ølgod	218 m²	1,4 km	28-03-2024	975.000 kr.	4.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu