Mejlgade 76, 1. th., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1900
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 895 m²
Bebygget areal: 235 m²
Erhvervsareal: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.433 kr/m².4.133.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejlgade gns: 44.746 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.594.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlgade 76, 2. th 8000 Aarhus C	92 m²	0 m	14-10-2025	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Mejlgade 30, st. 8000 Aarhus C	93 m²	274 m	22-09-2024	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Mejlgade 91, 4. th 8000 Aarhus C	96 m²	116 m	16-12-2025	3.700.000 kr.	38.542 kr./m²
Mejlgade 68, st. 8000 Aarhus C	86 m²	61 m	12-01-2026	3.975.000 kr.	46.221 kr./m²
Mejlgade 78A, 3. tv 8000 Aarhus C	100 m²	12 m	15-06-2026	5.200.000 kr.	52.000 kr./m²
Mejlgade 78A, 1. tv 8000 Aarhus C	100 m²	12 m	23-03-2025	3.872.500 kr.	38.725 kr./m²
Mejlgade 65, st. 8000 Aarhus C	100 m²	53 m	23-05-2024	3.950.000 kr.	39.500 kr./m²
Mejlgade 49, 3. th 8000 Aarhus C	99 m²	175 m	23-10-2025	5.025.000 kr.	50.758 kr./m²
Mejlgade 72, 5. tv 8000 Aarhus C	83 m²	27 m	23-06-2025	4.004.000 kr.	48.241 kr./m²
Mejlgade 69, 1. th 8000 Aarhus C	83 m²	27 m	17-03-2025	3.905.000 kr.	47.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu