Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9610 Nørager

Mejlbyvej 8

Villa · 105 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.102 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
765.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.061 kr/m².950.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering748.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,34 pct. siden jul. 2025
104k402k700k998k1,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2025895.000 kr.I dag · vores estimat748.781 kr.Markedet · 1992225.540 kr.Markedet · 1993290.115 kr.Markedet · 1994104.160 kr.Markedet · 1995208.005 kr.Markedet · 1996383.460 kr.Markedet · 1997333.690 kr.Markedet · 1998305.655 kr.Markedet · 1999689.745 kr.Markedet · 2000314.160 kr.Markedet · 2001414.330 kr.Markedet · 2002699.090 kr.Markedet · 2003520.275 kr.Markedet · 2004341.670 kr.Markedet · 2005494.760 kr.Markedet · 2006570.465 kr.Markedet · 2007715.575 kr.Markedet · 2008403.830 kr.Markedet · 2009681.870 kr.Markedet · 2010327.600 kr.Markedet · 2011647.535 kr.Markedet · 2012437.535 kr.Markedet · 2013510.720 kr.Markedet · 2014147.420 kr.Markedet · 2015649.950 kr.Markedet · 2016548.520 kr.Markedet · 2017260.085 kr.Markedet · 2018793.170 kr.Markedet · 2019567.210 kr.Markedet · 2020701.610 kr.Markedet · 2021494.235 kr.Markedet · 20221.015.035 kr.Markedet · 2023964.320 kr.Markedet · 2024742.245 kr.Markedet · 2025820.260 kr.Markedet · 2026646.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
748.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisgaardsvej 1
9610 Nørager		109 m²297 m04-12-2025675.000 kr.6.193 kr./m²
Solhøj 16
9610 Nørager		114 m²491 m13-03-2025775.000 kr.6.798 kr./m²
Egebakken 14
9610 Nørager		118 m²638 m10-06-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Linalyst 57
9610 Nørager		119 m²596 m11-02-2024600.000 kr.5.042 kr./m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²217 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²379 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Torsvang 33
9610 Nørager		125 m²535 m31-10-2023750.000 kr.6.000 kr./m²
Bredgade 48
9610 Nørager		80 m²345 m21-02-2025625.000 kr.7.812 kr./m²
Solhøj 50
9610 Nørager		128 m²530 m01-10-2025820.000 kr.6.406 kr./m²
Banevænget 26
9610 Nørager		129 m²565 m26-09-20241.896.000 kr.14.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden