Mejlbyvej 52, Durup

Landejendom · 213 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 29.246 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 1999. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 29246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.414 kr/m².10.382.520 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejlbyvej gns: 23.541 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 15.104 kr/m²+55,90 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)29246 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.669.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,93 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (landejendom)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.669.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, familiehandel500.000 kr.
Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlbyvej 72, Mejlby 9610 Nørager	157 m²	3,0 km	31-07-2024	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Plovkærvej 1, Durup 9610 Nørager	196 m²	661 m	22-12-2023	1.545.000 kr.	7.883 kr./m²
Nøragervej 17, Thorup 9610 Nørager	206 m²	2,8 km	31-08-2025	2.050.000 kr.	9.951 kr./m²
Ømarksvej 3, Ømark 9610 Nørager	240 m²	2,4 km	30-03-2025	5.250.000 kr.	21.875 kr./m²
Boldrupvej 177, Thorup 9610 Nørager	191 m²	3,3 km	20-01-2025	28.072.600 kr.	146.977 kr./m²
Abildvadvej 6, Thorup 9610 Nørager	220 m²	4,0 km	04-03-2025	18.635.000 kr.	84.705 kr./m²
Boldrupvej 193, Thorup 9610 Nørager	163 m²	3,3 km	20-01-2025	28.072.600 kr.	172.225 kr./m²
Løgstørvej 149 9610 Nørager	276 m²	2,8 km	20-03-2026	5.800.000 kr.	21.014 kr./m²
Brorstrupvej 14, Brorstrup 9610 Nørager	237 m²	4,8 km	20-04-2024	9.250.000 kr.	39.030 kr./m²
Elbjergvej 63, Vejrhøj 9610 Nørager	175 m²	4,4 km	12-10-2025	3.550.000 kr.	20.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu