Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9610 Nørager

Mejlbyvej 5

Villa · 222 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.399 m², 10 værelser, opført i 1935. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.620 kr/m².1.454.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.835.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,55 pct. siden jan. 2026
220k850k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat1.835.958 kr.Markedet · 1992476.856 kr.Markedet · 1993613.386 kr.Markedet · 1994220.224 kr.Markedet · 1995439.782 kr.Markedet · 1996810.744 kr.Markedet · 1997705.516 kr.Markedet · 1998646.242 kr.Markedet · 19991.458.318 kr.Markedet · 2000664.224 kr.Markedet · 2001876.012 kr.Markedet · 20021.478.076 kr.Markedet · 20031.100.010 kr.Markedet · 2004722.388 kr.Markedet · 20051.046.064 kr.Markedet · 20061.206.126 kr.Markedet · 20071.512.930 kr.Markedet · 2008853.812 kr.Markedet · 20091.441.668 kr.Markedet · 2010692.640 kr.Markedet · 20111.369.074 kr.Markedet · 2012925.074 kr.Markedet · 20131.079.808 kr.Markedet · 2014311.688 kr.Markedet · 20151.374.180 kr.Markedet · 20161.159.728 kr.Markedet · 2017549.894 kr.Markedet · 20181.676.988 kr.Markedet · 20191.199.244 kr.Markedet · 20201.483.404 kr.Markedet · 20211.044.954 kr.Markedet · 20222.146.074 kr.Markedet · 20232.038.848 kr.Markedet · 20241.569.318 kr.Markedet · 20251.734.264 kr.Markedet · 20261.366.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.835.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøj 56
9610 Nørager		221 m²460 m27-02-20241.650.000 kr.7.466 kr./m²
Solhøj 34
9610 Nørager		228 m²543 m06-10-20251.250.000 kr.5.482 kr./m²
Torsvang 25
9610 Nørager		225 m²669 m04-12-20231.295.000 kr.5.756 kr./m²
Solhøj 36
9610 Nørager		215 m²579 m05-10-20231.200.000 kr.5.581 kr./m²
Bredgade 61
9610 Nørager		212 m²636 m19-01-2025800.000 kr.3.774 kr./m²
Solskrænten 3
9610 Nørager		234 m²636 m26-10-20251.500.000 kr.6.410 kr./m²
Torsvang 11
9610 Nørager		205 m²638 m23-10-20251.300.000 kr.6.341 kr./m²
Solbakken 8
9610 Nørager		197 m²681 m29-05-20241.695.000 kr.8.604 kr./m²
Solhøj 42
9610 Nørager		182 m²655 m07-12-20241.360.000 kr.7.473 kr./m²
Skrænten 10
9610 Nørager		268 m²542 m07-04-20252.495.000 kr.9.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden