Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9610 Nørager

Mejlbyvej 38

Villa · 171 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.316 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.098 kr/m².1.276.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.612.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,62 pct. siden okt. 2023
170k655k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.825.000 kr.I dag · vores estimat1.612.937 kr.Markedet · 1992367.308 kr.Markedet · 1993472.473 kr.Markedet · 1994169.632 kr.Markedet · 1995338.751 kr.Markedet · 1996624.492 kr.Markedet · 1997543.438 kr.Markedet · 1998497.781 kr.Markedet · 19991.123.299 kr.Markedet · 2000511.632 kr.Markedet · 2001674.766 kr.Markedet · 20021.138.518 kr.Markedet · 2003847.305 kr.Markedet · 2004556.434 kr.Markedet · 2005805.752 kr.Markedet · 2006929.043 kr.Markedet · 20071.165.365 kr.Markedet · 2008657.666 kr.Markedet · 20091.110.474 kr.Markedet · 2010533.520 kr.Markedet · 20111.054.557 kr.Markedet · 2012712.557 kr.Markedet · 2013831.744 kr.Markedet · 2014240.084 kr.Markedet · 20151.058.490 kr.Markedet · 2016893.304 kr.Markedet · 2017423.567 kr.Markedet · 20181.291.734 kr.Markedet · 2019923.742 kr.Markedet · 20201.142.622 kr.Markedet · 2021804.897 kr.Markedet · 20221.653.057 kr.Markedet · 20231.570.464 kr.Markedet · 20241.208.799 kr.Markedet · 20251.335.852 kr.Markedet · 20261.052.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget
  • 1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlbyvej 5
9610 Nørager		222 m²332 m27-08-20252.200.000 kr.9.910 kr./m²
Mejlbyvej 8
9610 Nørager		105 m²344 m09-06-2025895.000 kr.8.524 kr./m²
Linalyst 49
9610 Nørager		162 m²259 m16-03-20251.585.000 kr.9.784 kr./m²
Solhøj 4
9610 Nørager		158 m²739 m07-07-2025950.000 kr.6.013 kr./m²
Hersomsvej 10
9610 Nørager		145 m²151 m03-09-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Linalyst 45
9610 Nørager		145 m²242 m12-07-20241.010.000 kr.6.966 kr./m²
Solhøj 42
9610 Nørager		182 m²985 m07-12-20241.360.000 kr.7.473 kr./m²
Bredgade 53
9610 Nørager		152 m²687 m11-12-20241.100.000 kr.7.237 kr./m²
Hersomsvej 12
9610 Nørager		135 m²170 m30-10-2025815.000 kr.6.037 kr./m²
Solbakken 6
9610 Nørager		152 m²990 m11-02-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden