Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9610 Nørager

Mejlbyvej 32

Villa · 100 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1993. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.386 kr/m².814.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering994.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,74 pct. siden okt. 2021
99k487k875k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat994.262 kr.Markedet · 1992214.800 kr.Markedet · 1993276.300 kr.Markedet · 199499.200 kr.Markedet · 1995198.100 kr.Markedet · 1996365.200 kr.Markedet · 1997317.800 kr.Markedet · 1998291.100 kr.Markedet · 1999656.900 kr.Markedet · 2000299.200 kr.Markedet · 2001394.600 kr.Markedet · 2002665.800 kr.Markedet · 2003495.500 kr.Markedet · 2004325.400 kr.Markedet · 2005471.200 kr.Markedet · 2006543.300 kr.Markedet · 2007681.500 kr.Markedet · 2008384.600 kr.Markedet · 2009649.400 kr.Markedet · 2010312.000 kr.Markedet · 2011616.700 kr.Markedet · 2012416.700 kr.Markedet · 2013486.400 kr.Markedet · 2014140.400 kr.Markedet · 2015619.000 kr.Markedet · 2016522.400 kr.Markedet · 2017247.700 kr.Markedet · 2018755.400 kr.Markedet · 2019540.200 kr.Markedet · 2020668.200 kr.Markedet · 2021470.700 kr.Markedet · 2022966.700 kr.Markedet · 2023918.400 kr.Markedet · 2024706.900 kr.Markedet · 2025781.200 kr.Markedet · 2026615.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
994.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlbyvej 8
9610 Nørager		105 m²279 m09-06-2025895.000 kr.8.524 kr./m²
Bisgaardsvej 1
9610 Nørager		109 m²243 m04-12-2025675.000 kr.6.193 kr./m²
Solhøj 16
9610 Nørager		114 m²770 m13-03-2025775.000 kr.6.798 kr./m²
Linalyst 57
9610 Nørager		119 m²371 m11-02-2024600.000 kr.5.042 kr./m²
Bredgade 48
9610 Nørager		80 m²475 m21-02-2025625.000 kr.7.812 kr./m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²306 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Egebakken 14
9610 Nørager		118 m²880 m10-06-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Bredgade 63
9610 Nørager		79 m²745 m05-06-2024460.000 kr.5.823 kr./m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²296 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Torsvang 33
9610 Nørager		125 m²813 m31-10-2023750.000 kr.6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden