Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9610 Nørager

Mejlbyvej 28

Villa · 153 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.564 kr/m².1.320.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.195.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,07 pct. siden okt. 2022
152k586k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20221.195.000 kr.I dag · vores estimat1.195.857 kr.Markedet · 1992328.644 kr.Markedet · 1993422.739 kr.Markedet · 1994151.776 kr.Markedet · 1995303.093 kr.Markedet · 1996558.756 kr.Markedet · 1997486.234 kr.Markedet · 1998445.383 kr.Markedet · 19991.005.057 kr.Markedet · 2000457.776 kr.Markedet · 2001603.738 kr.Markedet · 20021.018.674 kr.Markedet · 2003758.115 kr.Markedet · 2004497.862 kr.Markedet · 2005720.936 kr.Markedet · 2006831.249 kr.Markedet · 20071.042.695 kr.Markedet · 2008588.438 kr.Markedet · 2009993.582 kr.Markedet · 2010477.360 kr.Markedet · 2011943.551 kr.Markedet · 2012637.551 kr.Markedet · 2013744.192 kr.Markedet · 2014214.812 kr.Markedet · 2015947.070 kr.Markedet · 2016799.272 kr.Markedet · 2017378.981 kr.Markedet · 20181.155.762 kr.Markedet · 2019826.506 kr.Markedet · 20201.022.346 kr.Markedet · 2021720.171 kr.Markedet · 20221.479.051 kr.Markedet · 20231.405.152 kr.Markedet · 20241.081.557 kr.Markedet · 20251.195.236 kr.Markedet · 2026941.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.195.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlbyvej 8
9610 Nørager		105 m²248 m09-06-2025895.000 kr.8.524 kr./m²
Mejlbyvej 5
9610 Nørager		222 m²236 m27-08-20252.200.000 kr.9.910 kr./m²
Hersomsvej 10
9610 Nørager		145 m²196 m03-09-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Bredgade 53
9610 Nørager		152 m²645 m11-12-20241.100.000 kr.7.237 kr./m²
Linalyst 45
9610 Nørager		145 m²305 m12-07-20241.010.000 kr.6.966 kr./m²
Linalyst 49
9610 Nørager		162 m²312 m16-03-20251.585.000 kr.9.784 kr./m²
Solhøj 4
9610 Nørager		158 m²642 m07-07-2025950.000 kr.6.013 kr./m²
Solbakken 6
9610 Nørager		152 m²901 m11-02-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²
Hersomsvej 12
9610 Nørager		135 m²211 m30-10-2025815.000 kr.6.037 kr./m²
Solbakken 1
9610 Nørager		148 m²900 m20-11-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden