Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9610 Nørager

Mejlbyvej 148, Skårup

Landejendom · 319 m² · bygget 1843

Om boligen

Landejendom på 319 m², grund på 411.249 m², 9 værelser, opført i 1843, renoveret i 2002. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1843
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
319 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
411249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
25.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.547.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.215 kr/m².5.605.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk319 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (183 år)Huset er 183 år gammelt (opført 1843). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)411249 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering25.143.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6185,82 pct. siden dec. 2018
166k10,5M20,9M31,2M41,6M19931999200220062009201320182021202427. dec. 201824.950.000 kr.30. jun. 2019400.000 kr.3. nov. 2020400.000 kr.I dag · vores estimat25.143.294 kr.Markedet · 19931.228.788 kr.Markedet · 1994436.073 kr.Markedet · 1997330.803 kr.Markedet · 1999165.561 kr.Markedet · 2000697.972 kr.Markedet · 20011.470.590 kr.Markedet · 20023.919.553 kr.Markedet · 200312.180.058 kr.Markedet · 200414.168.066 kr.Markedet · 2006803.880 kr.Markedet · 20073.243.273 kr.Markedet · 20085.875.661 kr.Markedet · 20094.010.149 kr.Markedet · 20106.373.620 kr.Markedet · 20124.419.745 kr.Markedet · 20132.103.167 kr.Markedet · 20165.349.630 kr.Markedet · 20177.572.422 kr.Markedet · 20181.946.538 kr.Markedet · 201913.651.605 kr.Markedet · 20202.582.305 kr.Markedet · 20216.138.517 kr.Markedet · 20224.977.038 kr.Markedet · 20232.210.989 kr.Markedet · 202423.341.868 kr.Markedet · 202527.020.895 kr.Markedet · 20264.654.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (landejendom)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 319 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2018 · Alm. Salg
24.950.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
400.000 kr.
3. nov. 2020 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
25.143.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Solgt, andet400.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte24.950.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1843Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kraghøjvej 7, Nysum
9610 Nørager		235 m²3,3 km26-02-20261.920.000 kr.8.170 kr./m²
Nysum Byvej 21, Nysum
9610 Nørager		197 m²2,6 km29-06-20251.700.000 kr.8.629 kr./m²
Roldvej 104, Ladelund
9610 Nørager		216 m²3,7 km11-09-20242.165.000 kr.10.023 kr./m²
Brorstrupvej 14, Brorstrup
9610 Nørager		237 m²4,9 km20-04-20249.250.000 kr.39.030 kr./m²
Nysum Byvej 59, Nysum
9610 Nørager		180 m²4,4 km15-01-202424.800.000 kr.137.778 kr./m²
Vestbygade 43, Smorup
9610 Nørager		200 m²5,9 km22-05-20252.475.000 kr.12.375 kr./m²
Løgstørvej 149
9610 Nørager		276 m²8,3 km20-03-20265.800.000 kr.21.014 kr./m²
Elbjergvej 63, Vejrhøj
9610 Nørager		175 m²5,9 km12-10-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Jordemodervej 1, Haverslev
9610 Nørager		168 m²5,9 km17-03-20252.850.000 kr.16.964 kr./m²
Plovkærvej 1, Durup
9610 Nørager		196 m²7,0 km22-12-20231.545.000 kr.7.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden