Mejerivej 21, Mejlby, 9610 Nørager — Villa · 137 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1991. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 790 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.953 kr/m².1.356.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivej gns: 5.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 12.803 kr/m²-56,20 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering527.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,30 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2004 · Alm. Salg: 267.500 kr.
I dag · vores estimat: 527.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, familiehandel267.500 kr.
1991majEjerskifte
Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 7 9610 Nørager	161 m²	144 m	17-02-2026	775.000 kr.	4.814 kr./m²
Tranevej 32, Haverslev 9610 Nørager	137 m²	3,8 km	06-08-2026	1.150.000 kr.	8.394 kr./m²
Kærvej 6, Haverslev 9610 Nørager	127 m²	3,3 km	11-01-2024	820.000 kr.	6.457 kr./m²
Maagevej 7, Haverslev 9610 Nørager	136 m²	3,8 km	18-12-2025	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²
Jyllandsgade 51, Haverslev 9610 Nørager	129 m²	3,5 km	11-09-2026	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Østergade 16, Haverslev 9610 Nørager	124 m²	3,4 km	06-08-2025	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Strandvejen 5, Haverslev 9610 Nørager	146 m²	3,7 km	01-09-2026	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Strandvejen 5, Haverslev 9610 Nørager	146 m²	3,7 km	14-06-2026	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Brorstrup Kærvej 3, Smorup 9610 Nørager	148 m²	3,6 km	14-11-2023	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Tranevej 58, Haverslev 9610 Nørager	129 m²	3,9 km	21-05-2026	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu