Mejerivej 20, 6310 Broager — Villa · 108 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.848 kr/m².1.090.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivej gns: 7.870 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-33,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.003.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,04 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.003.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 6 6310 Broager	118 m²	115 m	16-04-2026	1.470.000 kr.	12.458 kr./m²
Allegade 9 6310 Broager	105 m²	383 m	05-09-2024	1.050.000 kr.	10.000 kr./m²
Møllegade 42 6310 Broager	110 m²	498 m	17-07-2024	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Østergade 5 6310 Broager	110 m²	561 m	12-03-2024	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Østermarken 11 6310 Broager	109 m²	804 m	12-05-2025	750.000 kr.	6.881 kr./m²
Vemmingbundvej 12 6310 Broager	107 m²	838 m	21-03-2024	875.000 kr.	8.178 kr./m²
Vesterled 2 6310 Broager	102 m²	550 m	23-12-2025	880.000 kr.	8.627 kr./m²
Toften 8 6310 Broager	112 m²	799 m	03-11-2024	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²
Vestergade 55A 6310 Broager	116 m²	613 m	11-02-2024	1.043.000 kr.	8.991 kr./m²
Højløkke 74 6310 Broager	114 m²	785 m	20-04-2026	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu