Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Mejerivej 2

Villa · 225 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.125 m², 7 værelser, opført i 1915. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.974 kr/m².4.378.101 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivej gns: 25.071 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.472.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,01 pct. siden okt. 2005
504k6,7M12,9M19,0M25,2M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20053.467.000 kr.I dag · vores estimat4.472.916 kr.Markedet · 19921.037.925 kr.Markedet · 19931.196.550 kr.Markedet · 19941.672.875 kr.Markedet · 19951.106.100 kr.Markedet · 19961.474.650 kr.Markedet · 19971.971.225 kr.Markedet · 19982.159.100 kr.Markedet · 1999569.700 kr.Markedet · 20002.753.325 kr.Markedet · 20011.442.700 kr.Markedet · 20021.836.900 kr.Markedet · 20032.481.525 kr.Markedet · 20042.492.775 kr.Markedet · 20052.972.700 kr.Markedet · 20064.063.950 kr.Markedet · 20073.955.500 kr.Markedet · 20081.212.750 kr.Markedet · 20091.080.000 kr.Markedet · 20102.988.675 kr.Markedet · 20113.007.125 kr.Markedet · 20122.033.775 kr.Markedet · 20132.305.575 kr.Markedet · 20142.825.100 kr.Markedet · 20153.514.500 kr.Markedet · 20163.567.150 kr.Markedet · 20172.317.950 kr.Markedet · 20183.306.825 kr.Markedet · 20194.759.200 kr.Markedet · 20204.558.275 kr.Markedet · 20214.694.175 kr.Markedet · 20225.229.675 kr.Markedet · 20234.878.225 kr.Markedet · 20244.964.400 kr.Markedet · 20256.255.000 kr.Markedet · 20265.007.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2005 · Alm. Salg
3.467.000 kr.
I dag · vores estimat
4.472.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majEjerskifte
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg3.467.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balskærvej 81
8340 Malling		218 m²468 m08-11-20236.498.000 kr.29.807 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²280 m01-06-20265.498.000 kr.26.306 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²280 m06-11-20243.900.000 kr.18.660 kr./m²
Rodalvej 10
8340 Malling		202 m²326 m04-04-20242.290.000 kr.11.337 kr./m²
Teglvangen 17
8340 Malling		203 m²422 m05-02-20243.850.000 kr.18.966 kr./m²
Smedegårds Allé 1D
8340 Malling		261 m²170 m07-05-20254.950.000 kr.18.966 kr./m²
Krekærvangen 48
8340 Malling		203 m²729 m28-06-20265.475.000 kr.26.970 kr./m²
Rodalvej 8
8340 Malling		261 m²302 m06-01-20255.700.000 kr.21.839 kr./m²
Majsvænget 20
8340 Malling		207 m²1,0 km22-09-20263.950.000 kr.19.082 kr./m²
Serinedalen 93
8340 Malling		214 m²1,3 km12-09-20241.670.010 kr.7.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden