Mejerivej 11, Flemløse

Villa · 70 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.370 kr/m².675.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering683.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+355,48 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg: 310.000 kr.
13. aug. 2026 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 683.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte150.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerandel overdraget
1995jan.Ejerskifte310.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ruerne 25, Høed 5620 Glamsbjerg	72 m²	3,3 km	08-02-2024	465.000 kr.	6.458 kr./m²
Assensvej 34, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	77 m²	3,5 km	27-05-2026	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Kærvangen 13, Flemløse 5620 Glamsbjerg	108 m²	307 m	20-02-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Assensvej 36, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	59 m²	3,5 km	12-12-2023	395.000 kr.	6.695 kr./m²
Enebærvej 2D 5620 Glamsbjerg	84 m²	3,4 km	05-02-2026	550.000 kr.	6.548 kr./m²
Fåborgvej 74, Ådalen 5620 Glamsbjerg	93 m²	4,1 km	07-12-2025	540.000 kr.	5.806 kr./m²
Rønnevej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	98 m²	3,7 km	07-03-2024	630.000 kr.	6.429 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	128 m²	386 m	23-09-2025	970.000 kr.	7.578 kr./m²
Nybovej 11 5620 Glamsbjerg	92 m²	5,0 km	09-03-2025	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Harevej 13 5620 Glamsbjerg	96 m²	4,7 km	11-12-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu