Mejerivej 10, Mejlby

Villa · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.007 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1982. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.787 kr/m².3.195.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivej gns: 5.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 12.803 kr/m²-56,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering875.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,59 pct. siden nov. 1982

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1982 · Alm. Salg: 250.000 kr.
30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 875.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerskifte1.050.000 kr.
1988majEjerskifte
1982nov.Ejerskifte250.000 kr.
Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 7 9610 Nørager	161 m²	124 m	17-02-2026	775.000 kr.	4.814 kr./m²
Østergade 32, Haverslev 9610 Nørager	195 m²	3,4 km	25-02-2026	1.200.000 kr.	6.154 kr./m²
Østergade 30 9610 Nørager	191 m²	3,4 km	28-08-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Mølhøjvangen 9, Haverslev 9610 Nørager	205 m²	3,9 km	13-10-2025	3.065.000 kr.	14.951 kr./m²
Mølhøjvangen 21, Haverslev 9610 Nørager	181 m²	4,0 km	25-01-2024	1.445.000 kr.	7.983 kr./m²
Industriparken 7 9610 Nørager	238 m²	3,5 km	08-07-2026	15.625.000 kr.	65.651 kr./m²
Jyllandsgade 19, Haverslev 9610 Nørager	161 m²	3,6 km	14-02-2024	900.000 kr.	5.590 kr./m²
Mølhøjvangen 27, Haverslev 9610 Nørager	165 m²	4,1 km	03-07-2025	2.772.000 kr.	16.800 kr./m²
Haverslevvej 134, Kragelund 9610 Nørager	185 m²	5,0 km	21-08-2025	2.375.000 kr.	12.838 kr./m²
Brorstrup Kærvej 3, Smorup 9610 Nørager	148 m²	3,5 km	14-11-2023	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu