Mejerigårdsvej 6, Lyngerup

Villa · 109 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 705 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.739 kr/m².1.901.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.661.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,01 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2012 · Alm. Salg: 870.000 kr.
10. okt. 2012 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt på tvangsauktion870.000 kr.
jul.Ejerskifte870.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerigårdsvej 3, Lyngerup 3630 Jægerspris	150 m²	45 m	27-07-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Strædet 8, Lyngerup 3630 Jægerspris	118 m²	19 m	04-05-2026	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²
Havretoften 3, Landerslev 3630 Jægerspris	108 m²	2,0 km	12-11-2025	1.520.000 kr.	14.074 kr./m²
Østergaardsvej 22, Dalby 3630 Jægerspris	107 m²	2,1 km	24-03-2024	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Egelyvej 34, Dalby 3630 Jægerspris	112 m²	2,3 km	15-04-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Bygtoften 26, Landerslev 3630 Jægerspris	114 m²	2,2 km	02-06-2024	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Femhøjvej 53, Landerslev 3630 Jægerspris	118 m²	1,9 km	10-07-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Egelyvej 22, Dalby 3630 Jægerspris	103 m²	2,3 km	19-08-2024	1.330.000 kr.	12.913 kr./m²
Solbakkevej 20, Dalby 3630 Jægerspris	106 m²	2,6 km	20-10-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Solhøjstræde 10A, Landerslev 3630 Jægerspris	97 m²	2,0 km	11-06-2026	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu