Meilgaardstien 6, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 150 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.232 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1990. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 150 m².3.106.950 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering610.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,03 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 610.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1990Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalvehavestien 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	148 m²	146 m	24-04-2024	2.425.000 kr.	16.385 kr./m²
Kalvehavestien 16, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	148 m²	183 m	17-06-2025	2.795.000 kr.	18.885 kr./m²
Kalvehavestien 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	148 m²	229 m	19-12-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Hybenvænget 26, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	149 m²	872 m	19-01-2026	2.095.000 kr.	14.060 kr./m²
Skovsøen 70, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	147 m²	901 m	12-03-2026	2.156.250 kr.	14.668 kr./m²
Skovsøen 72, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	146 m²	878 m	21-02-2025	2.275.000 kr.	15.582 kr./m²
Gyvelvænget 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	155 m²	835 m	24-07-2024	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Skovsøen 46, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	145 m²	1,0 km	11-06-2025	2.065.000 kr.	14.241 kr./m²
Skovsøen 50, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	145 m²	1,1 km	12-10-2025	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Fuglevænget 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	138 m²	762 m	24-03-2024	3.050.000 kr.	22.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu