Meilgaardstien 17, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.789 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 74 m².1.532.762 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.171.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,32 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.171.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meilgaardstien 15, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	67 m²	35 m	03-09-2024	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Meilgaardstien 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	55 m²	147 m	23-04-2025	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Bøsholmstien 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	192 m	11-09-2024	1.365.000 kr.	18.958 kr./m²
Katholmstien 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	315 m	17-09-2026	2.020.000 kr.	27.671 kr./m²
Lærkevej 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	503 m	27-07-2026	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Thomasmindevej 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	165 m	02-07-2024	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Bøsholmstien 31, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	71 m²	303 m	20-11-2024	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²
Østre Klitvej 41, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	288 m	30-04-2025	1.710.000 kr.	21.923 kr./m²
Lærkevej 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	510 m	22-08-2026	1.576.000 kr.	20.737 kr./m²
Lupinvej 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	334 m	04-09-2026	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu