Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Maylandsvænget 4, Næsby

Villa · 163 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.370 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i NæsbyMedian pris/m² for villa i Næsby (5270, sidste 24 mdr.): 21.054 kr/m² × 163 m².3.431.802 kr.
  2. 2Vores vurdering3.368.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1022,71 pct. siden jun. 1999
300k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202410. jun. 1999300.000 kr.I dag · vores estimat3.368.132 kr.Markedet · 1992783.378 kr.Markedet · 1993544.420 kr.Markedet · 1994840.265 kr.Markedet · 1995909.377 kr.Markedet · 19961.031.790 kr.Markedet · 19971.104.814 kr.Markedet · 19981.231.791 kr.Markedet · 19991.175.556 kr.Markedet · 20001.013.860 kr.Markedet · 20011.390.227 kr.Markedet · 20021.149.639 kr.Markedet · 20031.090.144 kr.Markedet · 20041.320.463 kr.Markedet · 20051.212.394 kr.Markedet · 20061.960.238 kr.Markedet · 20072.614.683 kr.Markedet · 20082.132.855 kr.Markedet · 20092.235.056 kr.Markedet · 20102.115.903 kr.Markedet · 20112.119.000 kr.Markedet · 20121.691.940 kr.Markedet · 20131.623.806 kr.Markedet · 20141.963.335 kr.Markedet · 20151.851.517 kr.Markedet · 20162.343.451 kr.Markedet · 20171.951.273 kr.Markedet · 20182.450.868 kr.Markedet · 20192.086.400 kr.Markedet · 20202.455.269 kr.Markedet · 20212.652.499 kr.Markedet · 20222.608.000 kr.Markedet · 20232.652.010 kr.Markedet · 20242.745.246 kr.Markedet · 20253.100.912 kr.Markedet · 20263.522.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1999 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.368.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Bygget
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 48, Næsby
5270 Odense N		163 m²94 m02-06-20254.100.000 kr.25.153 kr./m²
Skolevej 30, Næsby
5270 Odense N		159 m²236 m21-06-20264.400.000 kr.27.673 kr./m²
Lundsvænget 10, Næsby
5270 Odense N		164 m²402 m22-10-20242.520.000 kr.15.366 kr./m²
Ågade 38, Næsby
5270 Odense N		157 m²157 m07-04-20243.400.000 kr.21.656 kr./m²
Højvang 5, Næsby
5270 Odense N		166 m²629 m25-02-20242.400.000 kr.14.458 kr./m²
Bogensevej 25C, Næsby
5270 Odense N		160 m²657 m11-07-20244.175.000 kr.26.094 kr./m²
Bogensevej 25A
5270 Odense N		159 m²625 m02-07-20262.395.000 kr.15.063 kr./m²
Ågade 30, Næsby
5270 Odense N		148 m²224 m27-11-20233.300.000 kr.22.297 kr./m²
Emmavænget 16, Næsby
5270 Odense N		160 m²852 m13-01-20263.650.000 kr.22.812 kr./m²
Banevænget 9, Næsby
5270 Odense N		170 m²728 m05-10-20252.550.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden