Matthæusgade 46B, 5. 547., 1666 København V — Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 1 værelser, opført i 1970, renoveret i 1992. Beliggende i Københavns Kommune (1666). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 16226 m²
Bebygget areal: 6303 m²
Erhvervsareal: 11654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1666 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.830 kr/m².3.381.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMatthæusgade gns: 51.596 kr/m² (99 handler de sidste 5 år) vs. 1666-snit 69.535 kr/m²-25,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.007.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Matthæusgade 54, 1. 4 1666 København V	56 m²	66 m	10-09-2024	3.450.000 kr.	61.607 kr./m²
Matthæusgade 46B, 5. 549 1666 København V	54 m²	0 m	06-10-2025	3.700.000 kr.	68.519 kr./m²
Matthæusgade 46B, 5. 552 1666 København V	54 m²	0 m	15-07-2024	2.995.000 kr.	55.463 kr./m²
Matthæusgade 52, 1. 2 1666 København V	51 m²	58 m	05-09-2025	3.950.000 kr.	77.451 kr./m²
Matthæusgade 52, 1. 3 1666 København V	50 m²	58 m	04-08-2025	3.300.000 kr.	66.000 kr./m²
Matthæusgade 50, 2. 11 1666 København V	47 m²	53 m	29-06-2026	3.400.000 kr.	72.340 kr./m²
Matthæusgade 50, 4. 31 1666 København V	47 m²	53 m	23-06-2026	3.525.000 kr.	75.000 kr./m²
Matthæusgade 50, 5. 46 1666 København V	47 m²	53 m	11-06-2026	3.745.000 kr.	79.681 kr./m²
Matthæusgade 50, 3. 24 1666 København V	47 m²	53 m	28-09-2025	2.695.000 kr.	57.340 kr./m²
Matthæusgade 50, 5. 44 1666 København V	47 m²	53 m	24-07-2025	3.050.000 kr.	64.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1666

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu