Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Matrosvænget 192, Hjerting

Villa · 156 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1990, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 156 m².2.775.708 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1990-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.509.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,51 pct. siden jun. 2021
579k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.598.000 kr.30. jun. 20242.548.000 kr.I dag · vores estimat2.509.533 kr.Markedet · 1992811.512 kr.Markedet · 1993578.760 kr.Markedet · 1994807.612 kr.Markedet · 1995895.752 kr.Markedet · 1996936.312 kr.Markedet · 1997977.496 kr.Markedet · 19981.167.036 kr.Markedet · 19991.174.836 kr.Markedet · 20001.163.760 kr.Markedet · 20011.084.980 kr.Markedet · 20021.076.556 kr.Markedet · 20031.079.832 kr.Markedet · 20041.340.352 kr.Markedet · 20051.397.292 kr.Markedet · 20061.823.172 kr.Markedet · 20071.826.604 kr.Markedet · 20081.560.000 kr.Markedet · 20091.686.516 kr.Markedet · 20101.673.880 kr.Markedet · 20111.821.924 kr.Markedet · 20121.850.940 kr.Markedet · 20131.726.920 kr.Markedet · 20141.871.064 kr.Markedet · 20151.709.136 kr.Markedet · 20161.925.976 kr.Markedet · 20171.998.828 kr.Markedet · 20182.212.548 kr.Markedet · 20192.138.760 kr.Markedet · 20202.399.904 kr.Markedet · 20212.762.448 kr.Markedet · 20222.788.500 kr.Markedet · 20232.629.380 kr.Markedet · 20242.512.536 kr.Markedet · 20252.713.932 kr.Markedet · 20262.864.472 kr.Markedet · 20273.540.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.598.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.548.000 kr.
I dag · vores estimat
2.509.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.548.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.598.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Matrosvænget 1, Hjerting
6710 Esbjerg V		150 m²288 m27-05-20242.500.000 kr.16.667 kr./m²
Matrosvænget 154, Hjerting
6710 Esbjerg V		146 m²176 m31-07-20262.250.000 kr.15.411 kr./m²
Matrosvænget 195, Hjerting
6710 Esbjerg V		172 m²118 m29-05-20262.375.000 kr.13.808 kr./m²
Matrosvænget 114, Hjerting
6710 Esbjerg V		171 m²292 m16-06-20242.525.000 kr.14.766 kr./m²
Matrosvænget 171, Hjerting
6710 Esbjerg V		140 m²263 m12-03-20251.993.000 kr.14.236 kr./m²
Lodsvænget 25, Hjerting
6710 Esbjerg V		155 m²500 m27-04-20252.650.000 kr.17.097 kr./m²
Lodsvænget 9, Hjerting
6710 Esbjerg V		152 m²396 m20-04-20263.025.000 kr.19.901 kr./m²
Lodsvænget 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		164 m²420 m06-02-20243.338.000 kr.20.354 kr./m²
Skyttevænget 16, Hjerting
6710 Esbjerg V		155 m²842 m05-03-20252.875.000 kr.18.548 kr./m²
Lodsvænget 55
6710 Esbjerg V		150 m²605 m02-06-20262.473.000 kr.16.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden