Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Martsvej 13B

Rækkehus · 129 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 413 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.846 kr/m².4.732.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.355.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,96 pct. siden apr. 2012
616k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20121.800.000 kr.I dag · vores estimat4.355.220 kr.Markedet · 1992795.027 kr.Markedet · 1993887.778 kr.Markedet · 1994867.654 kr.Markedet · 1995929.574 kr.Markedet · 19961.263.684 kr.Markedet · 19971.313.091 kr.Markedet · 19981.234.272 kr.Markedet · 19991.427.385 kr.Markedet · 20001.374.624 kr.Markedet · 20011.412.292 kr.Markedet · 20021.481.565 kr.Markedet · 20031.173.255 kr.Markedet · 20041.615.338 kr.Markedet · 20051.788.714 kr.Markedet · 20062.674.944 kr.Markedet · 20072.601.672 kr.Markedet · 20082.702.292 kr.Markedet · 20092.500.278 kr.Markedet · 20102.510.727 kr.Markedet · 20112.457.579 kr.Markedet · 20121.969.185 kr.Markedet · 2013860.043 kr.Markedet · 20142.364.957 kr.Markedet · 20152.956.809 kr.Markedet · 20163.103.998 kr.Markedet · 20173.156.888 kr.Markedet · 20183.521.571 kr.Markedet · 20193.617.934 kr.Markedet · 20203.221.130 kr.Markedet · 20213.322.911 kr.Markedet · 20224.124.775 kr.Markedet · 20234.792.221 kr.Markedet · 20244.388.322 kr.Markedet · 20253.834.138 kr.Markedet · 20266.000.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.355.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslehøjvej 53, Hasle
8210 Aarhus V		120 m²419 m09-07-20254.400.000 kr.36.667 kr./m²
Haslehøjvej 41B, Hasle
8210 Aarhus V		120 m²492 m17-04-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²
Haslevangsvej 76A, Hasle
8210 Aarhus V		116 m²622 m23-07-20253.798.000 kr.32.741 kr./m²
Præstehaven 39, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²1,4 km09-07-20255.050.000 kr.38.846 kr./m²
Møllevangs Allé 53
8210 Aarhus V		127 m²1,6 km30-06-20266.400.000 kr.50.394 kr./m²
Møllevangs Allé 53
8210 Aarhus V		127 m²1,6 km18-12-20245.725.000 kr.45.079 kr./m²
Fuglesangs Allé 73B
8210 Aarhus V		136 m²1,3 km20-05-20256.195.000 kr.45.551 kr./m²
Jernaldervej 41R, Hasle
8210 Aarhus V		133 m²1,5 km28-01-20243.300.000 kr.24.812 kr./m²
Haslevangsvej 12A, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²1,2 km02-01-20253.960.000 kr.33.277 kr./m²
Haslevangsvej 12C, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²1,2 km04-02-20253.998.000 kr.33.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden