Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Martsvej 1

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.771 kr/m².4.120.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMartsvej gns: 24.954 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.476.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,80 pct. siden dec. 2011
760k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20112.175.000 kr.I dag · vores estimat4.476.181 kr.Markedet · 19921.044.188 kr.Markedet · 1993794.252 kr.Markedet · 19941.361.364 kr.Markedet · 1995931.028 kr.Markedet · 19961.295.436 kr.Markedet · 19971.317.576 kr.Markedet · 19981.467.800 kr.Markedet · 19991.493.384 kr.Markedet · 20001.740.368 kr.Markedet · 20012.169.556 kr.Markedet · 20021.686.576 kr.Markedet · 20031.813.184 kr.Markedet · 20042.020.316 kr.Markedet · 20052.253.360 kr.Markedet · 20062.733.388 kr.Markedet · 20073.633.256 kr.Markedet · 20083.457.776 kr.Markedet · 20092.624.000 kr.Markedet · 20103.302.796 kr.Markedet · 20113.521.244 kr.Markedet · 20122.689.272 kr.Markedet · 20133.120.756 kr.Markedet · 20143.334.612 kr.Markedet · 20153.219.320 kr.Markedet · 20163.665.728 kr.Markedet · 20173.404.968 kr.Markedet · 20183.923.864 kr.Markedet · 20193.745.268 kr.Markedet · 20204.380.440 kr.Markedet · 20214.353.708 kr.Markedet · 20225.125.000 kr.Markedet · 20236.212.320 kr.Markedet · 20245.429.056 kr.Markedet · 20255.899.244 kr.Markedet · 20264.072.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.476.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martsvej 18
8210 Aarhus V		168 m²213 m12-02-20263.850.000 kr.22.917 kr./m²
Martsvej 21
8210 Aarhus V		138 m²197 m19-05-20264.498.000 kr.32.594 kr./m²
Martsvej 11
8210 Aarhus V		116 m²97 m24-07-20253.800.000 kr.32.759 kr./m²
Januarvej 5
8210 Aarhus V		170 m²47 m08-02-20243.534.000 kr.20.788 kr./m²
Januarvej 23
8210 Aarhus V		158 m²138 m19-05-20254.100.000 kr.25.949 kr./m²
Solhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		164 m²551 m12-05-20242.998.000 kr.18.280 kr./m²
Majvej 39
8210 Aarhus V		169 m²331 m04-08-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Oktobervej 13
8210 Aarhus V		167 m²461 m30-09-20254.900.000 kr.29.341 kr./m²
Januarvej 17
8210 Aarhus V		150 m²86 m04-03-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Novembervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		160 m²636 m31-10-20264.825.000 kr.30.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden