Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Januarvænget 45, Bramdrupdam

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.602 kr/m² × 152 m².2.219.504 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.039.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Januarvænget 51, Bramdrupdam
6000 Kolding		159 m²33 m30-05-20242.310.000 kr.14.528 kr./m²
Januarvænget 17, Bramdrupdam
6000 Kolding		142 m²143 m15-11-20252.245.000 kr.15.810 kr./m²
Januarvænget 87, Bramdrupdam
6000 Kolding		161 m²196 m13-05-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Januarvænget 65, Bramdrupdam
6000 Kolding		119 m²101 m18-12-20241.647.500 kr.13.845 kr./m²
Januarvænget 41, Bramdrupdam
6000 Kolding		116 m²43 m20-10-20241.625.000 kr.14.009 kr./m²
Januarvænget 7, Bramdrupdam
6000 Kolding		116 m²178 m11-11-20251.900.000 kr.16.379 kr./m²
Martsvænget 6, Bramdrupdam
6000 Kolding		151 m²269 m06-01-20252.350.000 kr.15.563 kr./m²
Aprilvænget 30, Bramdrupdam
6000 Kolding		150 m²311 m11-06-20241.895.000 kr.12.633 kr./m²
Septembervænget 14, Bramdrupdam
6000 Kolding		152 m²420 m18-01-20262.400.000 kr.15.789 kr./m²
Augustvænget 6, Bramdrupdam
6000 Kolding		156 m²279 m08-05-20251.595.000 kr.10.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden