Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Septembervænget 12, Bramdrupdam

Villa · 154 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.602 kr/m² × 154 m².2.248.708 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.285.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,51 pct. siden jul. 2025
612k1,2M1,8M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20252.875.000 kr.I dag · vores estimat2.285.397 kr.Markedet · 1992705.012 kr.Markedet · 1993673.134 kr.Markedet · 1994714.560 kr.Markedet · 1995675.444 kr.Markedet · 1996951.566 kr.Markedet · 19971.103.564 kr.Markedet · 19981.024.254 kr.Markedet · 19991.185.954 kr.Markedet · 20001.094.016 kr.Markedet · 20011.236.004 kr.Markedet · 20021.324.708 kr.Markedet · 20031.244.936 kr.Markedet · 20041.359.050 kr.Markedet · 20051.727.264 kr.Markedet · 20061.815.044 kr.Markedet · 20072.092.552 kr.Markedet · 20082.135.364 kr.Markedet · 20092.076.536 kr.Markedet · 20101.836.912 kr.Markedet · 20111.812.734 kr.Markedet · 20121.866.634 kr.Markedet · 20131.802.724 kr.Markedet · 20141.681.680 kr.Markedet · 20152.088.702 kr.Markedet · 20161.807.960 kr.Markedet · 20171.768.844 kr.Markedet · 20182.123.198 kr.Markedet · 20191.991.528 kr.Markedet · 20202.222.220 kr.Markedet · 20212.526.524 kr.Markedet · 20222.556.862 kr.Markedet · 20232.477.552 kr.Markedet · 20242.532.222 kr.Markedet · 20252.719.178 kr.Markedet · 20262.495.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2025 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.285.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1984Bygget
  • 1983jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Septembervænget 14, Bramdrupdam
6000 Kolding		152 m²23 m18-01-20262.400.000 kr.15.789 kr./m²
Septembervænget 50, Bramdrupdam
6000 Kolding		155 m²171 m08-01-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Septembervænget 33, Bramdrupdam
6000 Kolding		151 m²150 m19-01-20252.875.000 kr.19.040 kr./m²
Septembervænget 13, Bramdrupdam
6000 Kolding		140 m²99 m16-10-20252.495.000 kr.17.821 kr./m²
Septembervænget 44, Bramdrupdam
6000 Kolding		124 m²221 m02-05-20242.232.500 kr.18.004 kr./m²
Augustvænget 6, Bramdrupdam
6000 Kolding		156 m²179 m08-05-20251.595.000 kr.10.224 kr./m²
Majvænget 50, Bramdrupdam
6000 Kolding		154 m²313 m28-08-20242.555.000 kr.16.591 kr./m²
Martsvænget 6, Bramdrupdam
6000 Kolding		151 m²160 m06-01-20252.350.000 kr.15.563 kr./m²
Julivænget 66, Bramdrupdam
6000 Kolding		154 m²402 m22-07-20242.462.500 kr.15.990 kr./m²
Mirabellevej 15, Bramdrupdam
6000 Kolding		154 m²415 m24-03-20252.660.000 kr.17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden