Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Martinus Rørbyes Vej 10

Villa · 141 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.165 kr/m².3.528.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMartinus gns: 25.549 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.136.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,36 pct. siden mar. 2002
555k1,9M3,3M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20021.550.000 kr.I dag · vores estimat3.136.555 kr.Markedet · 1992620.682 kr.Markedet · 1993683.004 kr.Markedet · 1994748.428 kr.Markedet · 1995690.477 kr.Markedet · 1996711.345 kr.Markedet · 19971.033.671 kr.Markedet · 19981.206.114 kr.Markedet · 19991.232.058 kr.Markedet · 20001.308.621 kr.Markedet · 20011.407.603 kr.Markedet · 20021.211.754 kr.Markedet · 20031.311.018 kr.Markedet · 20041.529.427 kr.Markedet · 20051.842.306 kr.Markedet · 20062.005.725 kr.Markedet · 20072.312.400 kr.Markedet · 20082.652.492 kr.Markedet · 20091.601.055 kr.Markedet · 20102.203.125 kr.Markedet · 20112.373.594 kr.Markedet · 20122.046.756 kr.Markedet · 20132.333.268 kr.Markedet · 20141.970.757 kr.Markedet · 20152.424.918 kr.Markedet · 20162.467.500 kr.Markedet · 20173.023.886 kr.Markedet · 20183.025.437 kr.Markedet · 20193.240.180 kr.Markedet · 20203.118.215 kr.Markedet · 20213.388.653 kr.Markedet · 20224.004.118 kr.Markedet · 20233.503.991 kr.Markedet · 20243.821.946 kr.Markedet · 20253.759.624 kr.Markedet · 20263.836.046 kr.Markedet · 20275.998.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2002 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.136.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martinus Rørbyes Vej 8
9000 Aalborg		111 m²23 m01-11-20242.550.000 kr.22.973 kr./m²
Martinus Rørbyes Vej 1
9000 Aalborg		88 m²120 m26-12-20242.695.000 kr.30.625 kr./m²
Øster Sundby Vej 37
9000 Aalborg		140 m²279 m18-02-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Øster Sundby Vej 38
9000 Aalborg		146 m²197 m24-07-20253.525.000 kr.24.144 kr./m²
Marstrandsvej 6
9000 Aalborg		146 m²216 m30-11-20252.750.000 kr.18.836 kr./m²
Kildevældsvej 23
9000 Aalborg		144 m²415 m06-02-20254.095.000 kr.28.438 kr./m²
Lundbyesgade 47
9000 Aalborg		142 m²604 m18-05-20263.450.000 kr.24.296 kr./m²
Grønnegade 31
9000 Aalborg		142 m²659 m19-02-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Carl Blochs Vej 22
9000 Aalborg		150 m²207 m19-02-20254.095.000 kr.27.300 kr./m²
Kirkedalsvej 9
9000 Aalborg		145 m²496 m30-08-20264.695.000 kr.32.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden