Martinsvej 11

Villa · 160 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.444 kr/m².2.408.000 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.166.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,29 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
2016majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kimet 4 8751 Gedved	160 m²	681 m	03-12-2023	2.975.000 kr.	18.594 kr./m²
Egebjergvej 38 8751 Gedved	150 m²	387 m	20-05-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Præstehøj 2 8751 Gedved	162 m²	825 m	08-01-2026	2.375.000 kr.	14.660 kr./m²
Oventoften 19 8751 Gedved	159 m²	879 m	26-05-2025	2.530.000 kr.	15.912 kr./m²
Oventoften 37 8751 Gedved	164 m²	798 m	31-10-2026	2.450.000 kr.	14.939 kr./m²
Oventoften 37 8751 Gedved	164 m²	798 m	25-09-2026	2.450.000 kr.	14.939 kr./m²
Kimet 16 8751 Gedved	150 m²	551 m	20-08-2024	3.325.000 kr.	22.167 kr./m²
Skovvej 20 8751 Gedved	146 m²	465 m	06-09-2026	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Hasselvej 15 8751 Gedved	149 m²	625 m	14-10-2025	1.785.000 kr.	11.980 kr./m²
Oventoften 16 8751 Gedved	154 m²	911 m	12-08-2026	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu