Marthinesvej 40, Kettrup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 24.938 kr/m² × 80 m².1.995.040 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.866.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,43 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 564.363 kr.
29. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.866.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.995.000 kr.
aug.Ejerskifte
1999dec.Solgt, alm. frit salg564.363 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marthinesvej 15, Kettrup 9480 Løkken	83 m²	193 m	10-10-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Marthinesvej 9, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	233 m	15-09-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Marthinesvej 28, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	81 m	22-04-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Marthinesvej 2E, Kettrup 9480 Løkken	54 m²	241 m	19-10-2023	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Kristavej 4 9480 Løkken	81 m²	224 m	17-12-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Lisevej 7, Grønhøj 9480 Løkken	80 m²	420 m	08-10-2024	1.232.500 kr.	15.406 kr./m²
Magdalenevej 33, Kettrup 9480 Løkken	76 m²	219 m	18-10-2023	1.220.000 kr.	16.053 kr./m²
Kristavej 12 9480 Løkken	84 m²	264 m	06-02-2025	1.725.000 kr.	20.536 kr./m²
Magdalenevej 32, Kettrup 9480 Løkken	76 m²	355 m	06-07-2025	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Kringelbækvej 9 9480 Løkken	84 m²	473 m	04-11-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu