Prisvurdering · 9480 Løkken

Lonesvej 5, Grønhøj

Fritidshus · 36 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 23.607 m², 2 værelser, opført i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Grundareal: 23607 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 33.902 kr/m² × 36 m².1.220.472 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23607 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.360.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,87 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2011 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2011mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012645.000 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lonesvej 9, Grønhøj 9480 Løkken	25 m²	93 m	19-06-2025	1.225.000 kr.	49.000 kr./m²
Julianesvej 7, Grønhøj 9480 Løkken	45 m²	527 m	20-10-2025	2.350.000 kr.	52.222 kr./m²
Stellavej 30, Kettrup 9480 Løkken	40 m²	2,6 km	07-08-2025	1.850.000 kr.	46.250 kr./m²
Redningsvejen Nord 86, Hvorup Klit 9480 Løkken	32 m²	3,0 km	14-12-2025	910.000 kr.	28.438 kr./m²
Marthinesvej 2E, Kettrup 9480 Løkken	54 m²	504 m	19-10-2023	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Bentevej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	43 m²	3,2 km	12-02-2024	1.295.000 kr.	30.116 kr./m²
Monasvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	52 m²	1,3 km	10-02-2025	1.480.000 kr.	28.462 kr./m²
Amalievej 7, Hvorup Klit 9480 Løkken	43 m²	3,3 km	28-07-2025	1.495.000 kr.	34.767 kr./m²
Mathildevej 16, Grønhøj 9480 Løkken	55 m²	670 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Karinavej 23 9480 Løkken	55 m²	797 m	17-06-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu