Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Marthagade 5, 3. tv

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1905, renoveret i 1997. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
1076 m²
Bebygget areal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.271 kr/m².3.364.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarthagade gns: 50.169 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.218 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.496.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marthagade 2, 3. tv
2100 København Ø		61 m²39 m08-12-20243.700.000 kr.60.656 kr./m²
Marthagade 6, 3. tv
2100 København Ø		59 m²22 m14-11-20232.830.000 kr.47.966 kr./m²
Marthagade 4, st. th
2100 København Ø		59 m²25 m06-12-20243.315.000 kr.56.186 kr./m²
Marthagade 4, 1. th
2100 København Ø		59 m²25 m19-03-20242.995.000 kr.50.763 kr./m²
Marthagade 6, 2. th
2100 København Ø		58 m²22 m17-12-20233.050.000 kr.52.586 kr./m²
Marthagade 2, 3. th
2100 København Ø		66 m²39 m08-05-20253.970.000 kr.60.152 kr./m²
Marthagade 2, 2. th
2100 København Ø		66 m²39 m28-11-20232.975.000 kr.45.076 kr./m²
Marthagade 8, 1. th
2100 København Ø		57 m²23 m20-01-20252.955.000 kr.51.842 kr./m²
Kildevældsgade 64, st. tv
2100 København Ø		61 m²118 m16-03-20242.803.000 kr.45.951 kr./m²
Bechgaardsgade 10, 1. th.
2100 København Ø		62 m²312 m23-07-20265.055.000 kr.81.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden