Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Marsvinet 2

Villa · 144 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
716 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
568.500 kr.
Offentlig grundværdi
568.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.862 kr/m².2.776.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarsvinet gns: 23.464 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+51,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.321.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,02 pct. siden okt. 2019
223k997k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202421. okt. 2019578.600 kr.I dag · vores estimat3.321.308 kr.Markedet · 1992463.104 kr.Markedet · 1993524.592 kr.Markedet · 1994706.176 kr.Markedet · 1995748.368 kr.Markedet · 1996854.928 kr.Markedet · 1997596.304 kr.Markedet · 1998264.960 kr.Markedet · 19991.205.136 kr.Markedet · 2000963.504 kr.Markedet · 2001833.328 kr.Markedet · 20021.161.360 kr.Markedet · 20031.002.672 kr.Markedet · 20041.125.504 kr.Markedet · 2005782.928 kr.Markedet · 20061.454.112 kr.Markedet · 20071.808.496 kr.Markedet · 20081.816.272 kr.Markedet · 20091.518.912 kr.Markedet · 20101.613.088 kr.Markedet · 20111.599.984 kr.Markedet · 20121.518.624 kr.Markedet · 20131.623.600 kr.Markedet · 20141.438.272 kr.Markedet · 20151.771.920 kr.Markedet · 2016937.728 kr.Markedet · 20171.511.568 kr.Markedet · 20181.256.112 kr.Markedet · 20191.784.160 kr.Markedet · 20201.856.880 kr.Markedet · 20212.071.584 kr.Markedet · 20222.238.624 kr.Markedet · 20232.160.000 kr.Markedet · 20241.883.088 kr.Markedet · 20252.185.776 kr.Markedet · 20262.466.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2019 · Alm. Salg
578.600 kr.
I dag · vores estimat
3.321.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020578.600 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvinet 4
8960 Randers SØ		150 m²22 m11-11-20253.875.000 kr.25.833 kr./m²
Marsvinet 12
8960 Randers SØ		166 m²71 m01-08-20243.895.000 kr.23.464 kr./m²
Grinden 1
8960 Randers SØ		140 m²349 m14-07-20252.770.000 kr.19.786 kr./m²
Grinden 9
8960 Randers SØ		140 m²358 m26-03-20262.950.000 kr.21.071 kr./m²
Grinden 3
8960 Randers SØ		140 m²360 m30-06-20252.730.000 kr.19.500 kr./m²
Hjortevej 37
8960 Randers SØ		147 m²500 m11-02-20252.195.000 kr.14.932 kr./m²
Andersminde 9
8960 Randers SØ		134 m²323 m29-05-20241.700.000 kr.12.687 kr./m²
Dådyrvej 6
8960 Randers SØ		140 m²680 m11-04-20262.275.000 kr.16.250 kr./m²
Andersminde 10
8960 Randers SØ		153 m²425 m08-05-20241.745.000 kr.11.405 kr./m²
Kaskelotten 19
8960 Randers SØ		153 m²448 m31-03-20253.625.000 kr.23.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden