Marsvænget 41, Holsted

Villa · 170 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1036 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 137.700 kr.
Offentlig grundværdi: 137.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.239 kr/m².1.331.050 kr.
2Vores vurdering1.984.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,95 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
2022Bygget
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2012mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvænget 21, Holsted 6670 Holsted	161 m²	58 m	09-10-2025	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Marsvænget 25, Holsted 6670 Holsted	142 m²	86 m	17-09-2025	1.952.500 kr.	13.750 kr./m²
Marsvænget 15, Holsted 6670 Holsted	201 m²	126 m	12-05-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Jernbanegade 11, Holsted St 6670 Holsted	170 m²	457 m	29-10-2024	600.000 kr.	3.529 kr./m²
Elmegade 8, Holsted St 6670 Holsted	159 m²	445 m	19-03-2025	725.000 kr.	4.560 kr./m²
Ved Anlægget 10 6670 Holsted	181 m²	490 m	25-02-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Hedevangen 25, Holsted St 6670 Holsted	157 m²	557 m	24-09-2025	1.310.000 kr.	8.344 kr./m²
Lyngparken 38, Holsted St 6670 Holsted	154 m²	555 m	03-11-2025	1.398.000 kr.	9.078 kr./m²
Lyngparken 34, Holsted St 6670 Holsted	156 m²	650 m	23-11-2023	650.000 kr.	4.167 kr./m²
Lyngparken 3, Holsted St 6670 Holsted	157 m²	708 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	10.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu