Marsvænget 13, Holsted, 6670 Holsted — Villa · 164 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.181 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1181 m²
Indbygget garage: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.114 kr/m².1.292.150 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.865.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+919,37 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2008 · Alm. Salg: 183.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009183.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvænget 21, Holsted 6670 Holsted	161 m²	93 m	09-10-2025	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Marsvænget 25, Holsted 6670 Holsted	142 m²	76 m	17-09-2025	1.952.500 kr.	13.750 kr./m²
Marsvænget 15, Holsted 6670 Holsted	201 m²	25 m	12-05-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Elmegade 8, Holsted St 6670 Holsted	159 m²	351 m	19-03-2025	725.000 kr.	4.560 kr./m²
Jernbanegade 11, Holsted St 6670 Holsted	170 m²	406 m	29-10-2024	600.000 kr.	3.529 kr./m²
Hedevangen 25, Holsted St 6670 Holsted	157 m²	420 m	24-09-2025	1.310.000 kr.	8.344 kr./m²
Lyngparken 34, Holsted St 6670 Holsted	156 m²	499 m	23-11-2023	650.000 kr.	4.167 kr./m²
Lyngparken 38, Holsted St 6670 Holsted	154 m²	404 m	03-11-2025	1.398.000 kr.	9.078 kr./m²
Lyngparken 3, Holsted St 6670 Holsted	157 m²	562 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	10.669 kr./m²
Søgårdsvej 1, Holsted St 6670 Holsted	158 m²	634 m	09-04-2024	1.111.000 kr.	7.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu